Taxatie Plus werkt voor:
-
Particulier
-
Zakelijk
-
Intermediair
Waarde begrippen
Bij het uitvoeren van een taxatie is het belangrijk om te weten voor welk doel het taxatierapport moet worden gebruikt. De in de rapportage op te nemen waarde is namelijk afhankelijk van het doel en moet op de juiste wijze worden geformuleerd.
Onderstaand zijn enkele waardebegrippen omschreven die u in een taxatierapport kunt tegenkomen:
-
Onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik:
Als u een woning koopt of verkoopt vrij van huur en gebruik dan hebben we het over deze waarde. Dit is de prijs, die bij onderhandse verkoop bij aanbieding vrij van huur en gebruik en op de voor het onroerend goed meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed. Om een hypothecaire lening te kunnen verstrekken met nationale hypotheekgarantie wil de bank deze waarde weten.
-
Executiewaarde vrij van huur en gebruik:
De prijs, die bij gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik bij aanbieding vrij van huur en gebruik, door de meest biedendegegadigde zou zijn besteed. (bijvoorbeeld veiling van een onroerende zaak) Om een hypothecaire lening te kunnen verstrekken wil de bank deze waarde weten.
-
Herbouwwaarde:
Als u uw woning wil verzekeren tegen bijvoorbeeld brand, dan wil de verzekeraar de herbouwwaarde van uw woning weten. De herbouwwaarde van een woning, is het bedrag dat nodig is voor de herbouw van het verzekerde gebouw, direct na het voorval op dezelfde locatie en met dezelfde bestemming.
-
Waarde in het economisch verkeer:
Hiermee wordt de voor de belastingdienst van belang zijnde waarde bedoeld. De belastingdienst gebruikt deze waarde voor diverse fiscale doeleinden.
