Taxatie Plus werkt voor:
-
Particulier
-
Zakelijk
-
Intermediair
Waarderen op maat
Een taxatie kan benodigd zijn voor verschillende doeleinden. Bijvoorbeeld voor een aankoop of verkoopbeslissing, het afsluiten van een hypothecaire geldlening of het vaststellen van de herbouwwaarde voor een opstalverzekering. Daarnaast kan een taxatie ook om diverse fiscale redenen noodzakelijk zijn.
Voor welk doeleinde het taxatierapport ook gebruikt gaat worden, het belangrijkste is dat het uiteindelijke waardeoordeel goed onderbouwd is. Een duidelijk en realistisch waardeoordeel gebaseerd op alle relevante factoren die de waarde kunnen beïnvloeden moet de uitkomst zijn van de door u gegeven taxatieopdracht.
Taxatie Plus b.v. voert taxaties uit voor onroerende zaken, zowel voor woningen als bedrijfsmatig. Onderstaand een indruk van de meest voorkomende taxaties:
-
Taxaties voor hypotheken;
Als u een onroerende zaak koopt of geld wilt lenen voor een verbouwing, heeft u bij het afsluiten van een hypotheek vaak een taxatierapport nodig.
-
Taxaties voor aankoop;
Als u een woning wil kopen en de onderhandeling nog moet voeren, is het zinvol om vooraf aan het sluiten van de koopovereenkomst te weten wat de waarde van de woning is.
-
Taxaties voor verkoop;
Als u een woning wil verkopen, is het verstandig om voorafgaand aan het te koop zetten van uw woonhuis te weten wat de waarde van de woning is.
-
Taxatie van nieuwbouw / verbouw vanaf tekening;
Als u geld wil lenen voor nieuwbouw of voor een verbouwing, heeft u bij het afsluiten van een hypotheek over het algemeen een taxatierapport nodig.
-
Taxaties in verband met een boedelscheiding;
Bij echtscheiding of bijvoorbeeld het beëindigen van een zakelijke samenwerking, is om een juiste financiële verdeling te verzorgen een taxatie onontbeerlijk.
-
Taxaties voor fiscale doeleinden (bijvoorbeeld minnelijke waardering);
Bij overlijden of bijvoorbeeld overdracht van een zakelijk onroerende zaak naar privé, kan het verstandig zijn samen met een taxateur van de belastingdienst een taxatie uit te laten voeren.
-
Taxaties volgens artikel 275 WvK (herbouwwaarde);
Moet de herbouwwaarde vastgesteld worden voor uw opstalverzekering dan is deze taxatie vaak noodzakelijk.
-
Taxaties in het kader van de wet op de onroerende zaken (WOZ);
Bent u het niet eens met de waarde van uw woning in het kader van de WOZ, Een taxatie gebaseerd op de juiste gronden kan u daarbij helpen. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor de heffing van de onroerende zaak belasting, eigen woning forfait, vermogensrendementheffing, belasting voor waterschappen enzovoort.
